Jak wygląda rynek nieruchomości w Krakowie?

0
151
Jak wygląda rynek nieruchomości w Krakowie?

Zadaniem agencji nieruchomość jest pośredniczenie w sprzedaży i kupnie domów lub mieszkań. Niektóre biura nieruchomości zajmują się też ich wynajmem. Do zadań agenta, który jest pośrednikiem z ramienia agencji należy znalezienie odpowiedniej oferty domu dla klienta , kiedy on chce ją nabyć. Dla tego agent musi posiadać bazę mieszkań, z których może on wybrać najlepszą okazję dla swojego klienta. W przypadku sprzedaży zajmuje się on przygotowaniem całego ogłoszenia, umieszczeniu go na odpowiednich portalach, a także pośrednictwie w imieniu swojego zleceniodawcy. Biuro nieruchomości i agent dostają odpowiedni procent za wykonanie usługi, który wynosi około 3-5 procent wartości nieruchomości. W dużych miastach popularne może być też szukanie klientowi mieszkania pod wynajem. Niektóre osoby wybierają pomoc profesjonalistów w tak ważnej sprawie, jakim jest zakup mieszkania.

Biuro nieruchomości w wielkich miastach jak działają?

Poszczególne agencje nieruchomości działają w różny sposób. Inaczej dzieje się w mniejszych miastach, gdzie nie mają wielu potencjalnych klientów. Łatwiejszym rynkiem mieszkań jest Kraków. Podobnie jak w Warszawie agent nieruchomości może zbudować większą bazę danych zabudowań. Biuro nieruchomości Kraków powinno się koncentrować na wybranych dzielnicach. Dany agent nie może zajmować się obserwacją całego rynku w tak dużym mieście. Najczęściej skupia się on na kilku przydzielonych dzielnicach i obserwuje pojawiające się oferty w nim w ogłoszeniach. Agent nieruchomości musi być na czasie z cenami, wyposażeniem danych domów w swoich dzielnicach. Powinien on wiedzieć, gdzie w najbliższej okolicy są budynki użytku publicznego jak urzędy, parki, czy place zabaw dla dzieci.

Rynek nieruchomości w Krakowie

W mieście tym mamy aż 18 dzielnic. Najpopularniejszą i najdroższą dzielnicą jest Stare Miasto. Kolejnymi miejscami w podobnych cenach są Podgórze, Krowodrza i Nowa Huta. Są one jednak oddalone trochę od centrum miasta, co powoduje około półgodzinny dojazd do centrum miasta. Cena za mieszkania na Starym Mieście w Krakowie wynosi około 16 tysięcy złotych za m2. W pozostałych trzech lokalizacjach w, których ludzie kupują mieszkania wynosi ona około 10 tysięcy złotych za m2. Najtańszą dzielnicą w Krakowie są Swoszowice, gdzie można ceny za metr kwadratowy rozpoczynają się od 7 tysięcy złotych.

ZOSTAW ODPOWIEDŹ

Please enter your comment!
Please enter your name here