Okresowe przeglądy budowlane to nieodłączny element utrzymania budynków w dobrym stanie technicznym i zapewnienia ich bezpieczeństwa. W Polsce, podobnie jak w innych krajach, obowiązują konkretne przepisy dotyczące częstotliwości i zakresu takich przeglądów. W niniejszym artykule przyjrzymy się temu, na czym polegają okresowe przeglądy budynków, jak często należy je wykonywać oraz dlaczego są one tak ważne.
Na czym polegają okresowe przeglądy budynków?
Okresowe przeglądy budowlane mają na celu ocenę stanu technicznego budynków oraz ich instalacji. Podczas przeglądu, eksperci sprawdzają między innymi stan konstrukcji, elewacji, dachu, instalacji elektrycznych, grzewczych czy sanitarnych. Celem przeglądów jest wykrycie ewentualnych usterek, uszkodzeń czy zagrożeń dla zdrowia i życia ludzi przebywających w budynku.
Jak często należy wykonać przeglądy budowlane
W Polsce obowiązują konkretne przepisy dotyczące częstotliwości przeglądów budowlanych. Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami, przeglądy budynków mieszkalnych powinny być wykonywane co najmniej raz na 5 lat, natomiast w przypadku budynków użyteczności publicznej – co najmniej raz na 3 lata. W przypadku obiektów o szczególnym znaczeniu dla bezpieczeństwa publicznego, takich jak mosty czy wiadukty, przepisy mogą wymagać jeszcze częstszych kontroli.
Warto jednak pamiętać, że to właściciel budynku jest odpowiedzialny za terminowe przeprowadzenie przeglądu oraz za wynikające z niego ewentualne konsekwencje. Dlatego warto zlecić przegląd doświadczonemu biuru projektowemu AKINT w Warszawie, które posiada odpowiednią wiedzę i kompetencje w zakresie kontroli stanu technicznego budynków.
Dlaczego należy wykonywać przeglądy?
Przeprowadzanie okresowych przeglądów budowlanych ma szereg istotnych korzyści. Po pierwsze, pozwala na zapewnienie bezpieczeństwa i zdrowia osób przebywających w budynku. Wykrycie i usunięcie ewentualnych usterek czy zagrożeń może uchronić przed poważnymi wypadkami, takimi jak pożary, zawalenie konstrukcji czy awarie instalacji.
Po drugie, przeglądy budowlane pozwalają na utrzymanie budynków w dobrym stanie technicznym. Dzięki regularnym kontrolom możliwe jest szybkie wykrycie problemów i podjęcie działań naprawczych, co z kolei przekłada się na dłuższą żywotność obiektów i mniejsze koszty związane z ich utrzymaniem.
Po trzecie, przeglądy budowlane są wymagane przez prawo. Właściciele nieruchomości, którzy nie dopełnią tego obowiązku, mogą zostać ukarani grzywną lub nawet pozbawieniem prawa do dysponowania nieruchomością.
